1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+12.9%
荒川区
77.4万円/㎡
前年比+6.8%
ワコーレ・ルミエール三ノ輪
東京都荒川区東日暮里一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩2分
1990年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
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4階 / 44.27㎡の場合
相場
3,497万円
79.0万円/㎡
1,712
2,902
4,092
5,283
AI査定結果
推定相場価格
3,497万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,902万円〜4,092万円
65.6万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月24日
ワコーレ・ルミエール三ノ輪
3,699万円（83.6万円/㎡）/ 4階 / 44.27㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は75.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,699万円 | 83.6万円 | 4階 | 44.27㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/08 | 3,080万円 | 69.6万円 | 4階 | 44.27㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,480万円 | 78.6万円 | 6階 | 44.27㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,499万円 | 79.0万円 | 5階 | 44.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,999万円 | 67.7万円 | 6階 | 44.27㎡ | 1DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は72.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ワコーレ・ルミエール三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 3,699万円 | 83.6万円 | 44.27㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | SRC |
| 2024/07/24 | 朝日プラザ荒川遊園 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 3,599万円 | 70.4万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/12 | コスモ田端北 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅3分 | 2,880万円 | 67.6万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/27 | グローリア初穂田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 2,590万円 | 64.2万円 | 40.32㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 北西 | 1988年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/17 | ライオンズマンション田端第2 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 3,390万円 | 77.0万円 | 44㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/24 | ランドリッツ 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅12分 | 3,180万円 | 67.4万円 | 47.18㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1993年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/10 | レジェンド東尾久 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅14分 | 3,380万円 | 66.5万円 | 50.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/20 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 2,680万円 | 74.5万円 | 35.99㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | モナーク田端 荒川区東尾久一丁目 | 田端駅13分 | 3,280万円 | 64.1万円 | 51.2㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/16 | パシフィック西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 3,280万円 | 64.0万円 | 51.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/22 | サザンパレス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 2,798万円 | 74.4万円 | 37.59㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/22 | クリエート町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅1分 | 3,580万円 | 70.7万円 | 50.66㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション西日暮里第5 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 4,280万円 | 91.0万円 | 47.04㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/08 | ライオンズマンション西日暮里第2 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 4,280万円 | 91.0万円 | 47.04㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/19 | エールハイツ町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅2分 | 2,980万円 | 69.6万円 | 42.82㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2023/12/17 | ライオンズマンション西日暮里第3 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅6分 | 3,290万円 | 67.3万円 | 48.88㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/02 | 藤和日暮里駅前コープ 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅2分 | 3,180万円 | 70.5万円 | 45.09㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/28 | リーフハイツ西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅4分 | 3,180万円 | 71.5万円 | 44.46㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | シルバーパレス日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅2分 | 4,290万円 | 81.5万円 | 52.65㎡ | 1SLDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 1986年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、荒川区では6.8%上昇しています。
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